Kết nối đến

Cần lựa chọn các doanh nghiệp đã có dự án, có quỹ đất

Cần lựa chọn các doanh nghiệp đã có dự án, có quỹ đất - QUANG LAND 089.999.18.17

Cần lựa chọn các doanh nghiệp đã có dự án, có quỹ đất

Bên cạnh dự án nhà ở xã hội cho thuê và thuê mua, Bộ Xây dựng đã đề xuất thêm phương án xây dựng nhà ở giá thấp trong Dự án đất nền Đức Giang Bảo Lộccác dự án phát triển nhà ở thương mại, dự án khu đô thị mới. Vậy ai sẽ được mua nhà ở giá thấp này?

Theo tờ trình Chính phủ của Bộ Xây dựng, các đối tượng có thu nhập thấp gặp khó khăn về nhà ở được Nhà nước hỗ trợ giải quyết nhà ở thông qua ba phương thức.

Thứ nhất, được thuê nhà ở xã hội áp dụng đối với các đối tượng là dự án Đức Giang Bảo Lộccán bộ, công chức, viên chức, sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp thuộc lực lượng vũ trang nhân dân hưởng lương từ ngân sách nhà nước và một số đối tượng khác thuộc diện thu nhập thấp theo quy định.

Đây là những người không thể có khả năng mua nhà, có thu nhập bình quân khoảng dưới 1,5 triệu đồng/người/tháng, tương đương với 6 triệu đồng/hộ/tháng với gia đình có 4 người. Họ phải trả tiền thuê hàng tháng với giá cho thuê do Nhà nước quy định thông qua hợp đồng ký với bên cho thuê.

Đối tượng được thuê mua nhà ở xã hội vẫn là những đối tượng chính sách như trên nhưng có mức thu nhập cao hơn khoảng trên 1,5 triệu đồng/người/tháng. Bên thuê mua phải trả trước 20% giá trị căn nhà theo mức giá do Nhà nước quy định, số tiền còn lại phải trả trong thời hạn 15-20 năm.

Ngoài hai hình thức trên, Bộ Xây dựng còn đề xuất thêm hình thức mua nhà ở giá thấp trong các dự án phát triển nhà ở thương mại, dự án khu đô thị mới. Đây là hình thức nhà ở thương mại do doanh nghiệp tự quyết định nhưng nhà nước cũng có hỗ trợ về đất đai, về tín dụng và một số hình thức hỗ trợ khác nhưng có đối tượng được hưởng lợi cũng rất hạn chế.

Cụ thể là chỉ những người thuộc diện được thuê, thuê mua nhà ở xã hội, nhưng chưa được giải quyết và các đối tượng thu nhập thấp khác thuộc các thành phần kinh tế do UBND cấp tỉnh quy định cụ thể.

Mỗi hộ gia đình, cá nhân thuộc diện thu nhập thấp chỉ được cơ quan có thẩm quyền xem xét, giải quyết hỗ trợ nhà ở 1 lần theo hình thức cho thuê, thuê mua nhà ở xã hội hoặc mua nhà ở giá thấp trong các dự án phát triển nhà ở thương mại, dự án khu đô thị mới.

Trường hợp mua nhà ở giá thấp thì người mua nhà phải làm đơn, có xác nhận của cơ quan, đơn vị nơi làm việc và chính quyền địa phương nơi cư trú về đối tượng và điều kiện nhà ở hiện có. Phương thức thanh toán có thể trả 1 lần hoặc nhiều lần do bên bán và bên mua thoả thuận.

Đặc biệt, người được mua nhà ở giá thấp chỉ được phép bán lại nhà ở đã được mua cho người khác sau khi được cơ quan có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận sở hữu nhà ở. Khi bán nhà ở cho người khác, bên bán phải nộp đầy đủ các loại thuế, phí và lệ phí theo quy định của pháp luật, đồng thời phải nộp ngân sách nhà nước 70% tổng số tiền chênh lệch giữa giá bán nhà thực tế và giá mua ưu đãi đã được UBND cấp tỉnh phê duyệt.

Hi vọng sẽ có 10 nghìn căn nhà trong giai đoạn 2009-2010

Theo thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam, giá bán nhà ở giá thấp do chủ đầu tư dự án xác định theo nguyên tắc bảo toàn vốn, giá bán nhà ở được tính đủ các chi phí đầu tư xây dựng nhà ở và cơ sở hạ tầng trong phạm vi dự án, kể cả chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng, lãi vay ngân hàng (nếu có) và 10% lợi nhuận định mức. Giá bán phải được cơ quan có chức năng thực hiện việc thẩm định giá và UBND cấp tỉnh phê duyệt đối với từng dự án.

Để tạo điều kiện về mặt thời gian, các doanh nghiệp sẽ tự xây và quyết định bán, sau đó nhà nước sẽ hậu kiểm. Người thu nhập thấp được nhà nước hỗ trợ về tài chính để mua nhà ở giá thấp thông qua hình thức cho vay vốn với lãi suất ưu đãi từ các tổ chức tín dụng, Quỹ phát triển nhà ở của địa phương (nếu có) hoặc hỗ trợ bù lãi suất theo quy định của Chính phủ.

Một trong những điểm đột phá trong việc triển khai xây dựng nhà ở xã hội kể cả đối với nhà ở giá thấp đó là được giao đất “sạch”. Tuy nhiên, về vấn đề này, Thứ trưởng Nam giải thích rõ rằng: “Nhà nước có trách nhiệm tham gia vào việc này nhưng không phải là nhà nước phải giao. Doanh nghiệp có đất “sạch” thì tự làm và nếu nhà nước có đất “sạch” cũng sẽ giao cho các doanh nghiệp để làm nhà ở xã hội.”

Cũng theo Thứ trưởng Nguyễn Trần Nam, vấn đề xây dựng nhà ở xã hội, Dự án Dã Quỳ Bảo Lộcnhà ở cho người nghèo vừa cấp bách nhưng cũng là một chủ trương rất lâu dài. Chính sách này không nhất thiết là các chủ đầu tư phải có dự án mới được làm nhưng trước mắt mục tiêu trong năm 2009 - 2010 phải xây được 10 nghìn căn hộ để làm mô hình thí điểm ở Hà Nội, TPHCM và hai tỉnh có nhiều công nhân ở Đồng Nai và Bình Dương.

Hiện nay xu hướng dịch chuyển sang đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng đang phát triển mạnh mẽ, trong đó có làn sóng mạnh mẽ đầu tư cũng như tìm hiểu giá đất nền bảo lộc tại Lâm Đồng. Với lợi thế khí hậu mát mẻ trong lành, thế nên rất nhiều nhà đầu tư đang suy nghĩ trong đầu với từ khóa Dự án Dã Quỳ Bảo Lộc để tính toán con đường đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng của mình tại khu vực này và lân cận. Ngoài ra còn rất nhiều dự án đầu từ bất động sản nghỉ dưỡng khác, vậy nên hạy gọi ngay Hotline 089.999.18.17 để có thêm nhiều thông tin cơ hội đầu tư khác.

Một vài các dự án đang HOT khác mà bạn nên quan tâm như: đất nền Top Garden Hill Bảo Lộc, Biệt thự làng Pháp Bảo Lộc, khu dân cư Đức Giang Bảo Lộc

Thế nào là đáy bất động sản và điều cần lưu ý

Thế nào là đáy bất động sản và điều cần lưu ý


Thế nào là đáy bất động sản và điều cần lưu ý Từ đầu tháng 5/2012 đến nay, thế cục dường như đã chuyển biến. Hai khu vực Long Biên, Gia Lâm ở phía Đông Hà Nội còn được mô tả là bán ...

Cập nhật 2023-02-10 12:07:28
bởi Admin

Thế nào bất động sản phát mãi, có nên sở hữu chúng

Thế nào bất động sản phát mãi, có nên sở hữu chúng


Thế nào bất động sản phát mãi, có nên sở hữu chúng Mua nhà phát mãi thường được giá "mềm" hơn, tuy nhiên, theo đánh giá của các chuyên gia, đất nền Đức Giang Bảo Lộc khách hàng mua tài sản ...

Cập nhật 2023-02-09 12:23:39
bởi Admin

Thị trường bất động sản có những dấu hiệu đặt biệt

Thị trường bất động sản có những dấu hiệu đặt biệt


Thị trường bất động sản có những dấu hiệu đặt biệt Vị trí chiếm đến 40% giá trị bất động sản nhưng giá đất đang bị tác động bởi nhiều biến số hơn so với Dự án đất nền Đức ...

Cập nhật 2023-02-07 13:42:42
bởi Admin

Chìa khóa thành công trong Dự án đất nền Dã Quỳ Bảo Lộc

Chìa khóa thành công trong Dự án đất nền Dã Quỳ Bảo Lộc


Chìa khóa thành công trong kinh doanh bất động sản Doanh nghiệp nào đi trước trong ứng dụng công nghệ sẽ nắm bắt được tối đa lợi nhuận trong kinh doanh bất động sản (BĐS). Bởi bán đất nền ...

Cập nhật 2023-02-02 14:12:19
bởi Admin

Khách hàng không an tâm khi đến sàn giao dịch BĐS

Khách hàng không an tâm khi đến sàn giao dịch BĐS


Khách hàng không an tâm khi đến sàn giao dịch BĐS Quy định bất động sản (BĐS) phải được giới thiệu, Dự án đất nền Đức Giang Bảo Lộc chuyển nhượng tại sàn giao dịch BĐS (theo dự thảo ...

Cập nhật 2023-01-30 14:19:43
bởi Admin

Cách để tạo ra trọng tâm cho căn phòng của mình

Cách để tạo ra trọng tâm cho căn phòng của mình


Cách để tạo ra trọng tâm cho căn phòng của mình Bộ sưu tập các ý tưởng phòng ngủ của chúng tôi sẽ giúp bạn trang trí không gian của bạn để phù hợp với bạn một cách hoàn hảo, Dự án Dã ...

Cập nhật 2023-01-16 15:52:20
bởi Admin

Khai thông các công cụ tài chính để vực dậy thị trường BĐS

Khai thông các công cụ tài chính để vực dậy thị trường BĐS


Khai thông các công cụ tài chính để vực dậy thị trường BĐS Trong bối cảnh ảm đạm của thị trường bất động sản Việt Nam từ đầu năm 2008, hơn bao giờ hết vấn đề khai thông các công cụ ...

Cập nhật 2023-01-14 15:01:33
bởi Admin

Nguồn cung căn hộ trên thị trường nhà đất đang khan hiếm

Nguồn cung căn hộ trên thị trường nhà đất đang khan hiếm


Nguồn cung căn hộ trên thị trường nhà đất đang khan hiếm Sau đại dịch, thị trường vốn đã chịu tác động bởi các điều luật chồng chéo, sự thắt chặt phê duyệt của Chính phủ, Dự án ...

Cập nhật 2023-01-11 14:45:02
bởi Admin

Những kỳ vọng cho thị trường BĐS trong quý đầu năm

Những kỳ vọng cho thị trường BĐS trong quý đầu năm


Những kỳ vọng cho thị trường BĐS trong quý đầu năm Có một thực tế dù không muốn nhưng vẫn phải thừa nhận, đó là trong khi những tín hiệu về nền kinh tế đang được cải thiện dần trong ...

Cập nhật 2023-01-09 15:04:39
bởi Admin

Nên phối màu cơ bản trong nội thất dự án Đức Giang Bảo Lộc ra sao

Nên phối màu cơ bản trong nội thất dự án Đức Giang Bảo Lộc ra sao


Nên phối màu cơ bản cho nội thất ra sao Chọn được màu sắc phù hợp để trang trí không gian trong nhà là một công việc không dễ. Dưới đây là Điểm dân cư Đức Giang một vài gợi ý cho những ...

Cập nhật 2023-01-07 14:42:13
bởi Admin

Điều nên biết khi đầu tư vào Bất Động Sản

Điều nên biết khi đầu tư vào Bất Động Sản


Điều nên biết khi đầu tư vào Bất Động Sản Thông tin "Chủ đầu tư chung cư PetroVietnam Landmark bị tố" trong thời gian gần đây là Dự án đất nền Đức Giang Bảo Lộc một "quả bom" khởi đầu ...

Cập nhật 2023-01-06 14:38:43
bởi Admin

Môi giới địa ốc là một trong những nghề có tỷ lệ nhảy việc cao

Môi giới địa ốc là một trong những nghề có tỷ lệ nhảy việc cao


Môi giới địa ốc là một trong những nghề có tỷ lệ nhảy việc cao Các sàn môi giới khá khó khăn trong việc giữ chân được những môi giới giỏi, vì những người này thường tìm kiếm những cơ ...

Cập nhật 2023-01-05 13:53:34
bởi Admin

Minh Nhuận - Sales manager Support

Minh Nhuận - Sales manager

077.977.2269


Quốc Minh - Sales manager Support

Quốc Minh - Sales manager

0931.867.629


Công Quang - Sales manager Support

Công Quang - Sales manager

0906.101.821


Thị Bích - Sales manager Support

Thị Bích - Sales manager

0367.338.809


Đăng Khoa - Sales manager Support

Đăng Khoa - Sales manager

0981.788.885


Lê Quốc Support

Lê Quốc

0908293212


Thanh Lâm Support

Thanh Lâm

0377412546


089.999.18.17
liên hệ zalo