Kết nối đến

Có nên mua đất khi đang ở giai đoạn sốt giá

Đất nền tuy là loại hình bất động sản đã có từ lâu nhưng chưa bao giờ là không được các nhà đầu tư quan tâm và săn đón. Thông thường trong năm, Làng Pháp Bảo Lộc Resort & Spacó một vài giai đoạn đất nền tại một số khu vực sẽ trở nên đắt giá và hiếm hàng. Vậy có nên mua đất lúc thời điểm đang nóng sốt như thế?

Mua đất khi đang sốt là đúng hay sai?

Tình trạng sốt đất luôn là vấn đề "đau đầu" của các nhà đầu tư, bởi khi xảy ra tình trạng này hầu hết nhiều nhà đầu tư đứng ngồi không yên! Một số nhà đầu tư cho rằng đây là Dự án làng Pháp Bảo Lộc cơ hội hiếm có. Hãy cẩn thận! Có thể những "cơn sốt" đất này đang lừa bạn!

Nếu như tình trạng sốt đất này là thật thì không có gì đáng bàn nhưng nếu nó chỉ là những cơn sốt đất ảo bạn sẽ gặp nhiều rủi ro khi giao dịch lẫn dòng tiền đầu tư trong tương lai.

Vì vậy, bạn cần phải đánh giá cốt lõi của việc xảy ra cơn sốt này. Trong hầu hết các trường hợp chỉ là do tâm lý đám đông bị ảnh hưởng bởi nguồn cầu ảo do cò đất bơm thổi, những thông tin không rõ ràng, chưa có cơ sở chắc chắn khiến giá đất liên tục tăng đến mức thiếu cơ sở thực tế, có thể tăng trên 100% trong 6-12 tháng.

Do đó, không thể đưa ra nhận định việc mua đất lúc giá đang sốt là 100% đúng hay 100% sai! Chúng ta chỉ có thể dùng những kinh nghiệm đầu tư và kiến thức về bất động sản của chúng ta để xem xét tình hình. Nhưng Rever khuyên bạn không nên mua đất trong giai đoạn không ổn định về giá như thế! Vì khi thị trường tăng nóng bất ổn trong một thời gian hoặc sẽ có hiện tượng điều tiết tự nhiên (hoặc có can thiệp) để ổn định lại thị trường.

Với kinh nghiệm nhiều năm trong lĩnh vực Bất động sản, các chuyên gia của Rever gửi đến bạn 3 điểm cần lưu ý dưới đây nếu như bạn đang có ý định mua đất nền ở một khu vực cao điểm.

3 lưu ý quan trọng khi quyết định mua đất nền giai đoạn nóng sốt

#Lưu ý 1 - Đừng chạy theo tâm lý đám đông

Khi thấy có quá nhiều người mua khu đất nào đó, tâm lý bạn sẽ sợ mất cơ hội tốt, sợ bị người khác mua "mất phần", dẫn đến việc bạn nôn nóng, nhảy vào mua cho bằng được dù giá đất có chênh lệch nhiều so với thực tế. Lúc này tâm lý nôn nóng đã khiến bạn phải mua bằng được và hoàn toàn không quan tâm về giá.

Việc đầu tư theo phong trào đám đông như thế này sẽ dễ dẫn đến thua lỗ và phát sinh tranh chấp trong tương lai. Đầu tư là câu chuyện lâu dài, hãy phân tích kỹ tình hình hiện tại, tiềm năng khu đất trước khi "xuống tiền". Không phải "mặt hàng" nào nhiều người mua cũng là "mặt hàng" tốt!

#Lưu ý 2 - Đừng quên khảo sát các khu vực xung quanh và tìm hiểu xem tại sao khu vực mình quan tâm lại sốt giá!

Đôi khi giá đất cao không phải bởi nhu cầu mua nhiều, nó có thể chỉ là một trận "sốt ảo"do những lời đồn đại thổi giá hoặc có chút biến động về quy hoạch.

Là một nhà đầu tư, bạn hãy tỉnh táo để nhận định thực hư của cơn sốt đất này. Bạn phải quan sát thị trường bất động sản trên diện rộng để nắm được diễn biến từng thời điểm, theo dõi chu kỳ giá của một vài năm gần đây. Tiếp theo, bạn cần tiến hành thẩm định giá bằng nhiều phương pháp trước khi quyết định giao dịch.

Ngoài ra, bạn cũng nên tin vào trực giác của mình, không mua vào nếu nhận thấy giá bất hợp lý!

#Lưu ý 3 - Chỉ nghe lời khuyên của các môi giới như một góc nhìn, cần có nhận định riêng

Đồng ý rằng môi giới là những chuyên gia trong Bất động sản, họ là người đồng hành trong quá trình giao dịch và có thể cho chúng ta những góc nhìn đúng đắn. Tuy nhiên, trong thị trường Bất động sản hiện nay thì cũng không thiếu gì các môi giới chiêu trò, bất chấp để bán được hàng. Họ có thể "rót mật vào tai" để thuyết phục bạn mua dự án.

Vì vậy, hãy giữ ý kiến của môi giới như một lời khuyên bổ ích, Công ty TNHH Đầu Tư Nhà Bảo Lộcbạn cũng cần phải có những nhận định của riêng mình!

Thế nào là đáy bất động sản và điều cần lưu ý

---

Thế nào là đáy bất động sản và điều cần lưu ý Từ đầu tháng 5/2012 đến nay, thế cục dường như đã chuyển biến. Hai khu vực Long Biên, Gia Lâm ở phía Đông Hà Nội còn được mô tả là bán ...

Cập nhật 2023-02-10 12:07:28
bởi Admin

Thế nào bất động sản phát mãi, có nên sở hữu chúng

---

Thế nào bất động sản phát mãi, có nên sở hữu chúng Mua nhà phát mãi thường được giá "mềm" hơn, tuy nhiên, theo đánh giá của các chuyên gia, đất nền Đức Giang Bảo Lộc khách hàng mua tài sản ...

Cập nhật 2023-02-09 12:23:39
bởi Admin

Thị trường bất động sản có những dấu hiệu đặt biệt

---

Thị trường bất động sản có những dấu hiệu đặt biệt Vị trí chiếm đến 40% giá trị bất động sản nhưng giá đất đang bị tác động bởi nhiều biến số hơn so với Dự án đất nền Đức ...

Cập nhật 2023-02-07 13:42:42
bởi Admin

Chìa khóa thành công trong Dự án đất nền Dã Quỳ Bảo Lộc

---

Chìa khóa thành công trong kinh doanh bất động sản Doanh nghiệp nào đi trước trong ứng dụng công nghệ sẽ nắm bắt được tối đa lợi nhuận trong kinh doanh bất động sản (BĐS). Bởi bán đất nền ...

Cập nhật 2023-02-02 14:12:19
bởi Admin

Cần lựa chọn các doanh nghiệp đã có dự án, có quỹ đất

---

Cần lựa chọn các doanh nghiệp đã có dự án, có quỹ đất Bên cạnh dự án nhà ở xã hội cho thuê và thuê mua, Bộ Xây dựng đã đề xuất thêm phương án xây dựng nhà ở giá thấp trong Dự án ...

Cập nhật 2023-02-01 13:55:24
bởi Admin

Khách hàng không an tâm khi đến sàn giao dịch BĐS

---

Khách hàng không an tâm khi đến sàn giao dịch BĐS Quy định bất động sản (BĐS) phải được giới thiệu, Dự án đất nền Đức Giang Bảo Lộc chuyển nhượng tại sàn giao dịch BĐS (theo dự thảo ...

Cập nhật 2023-01-30 14:19:43
bởi Admin

Cách để tạo ra trọng tâm cho căn phòng của mình

---

Cách để tạo ra trọng tâm cho căn phòng của mình Bộ sưu tập các ý tưởng phòng ngủ của chúng tôi sẽ giúp bạn trang trí không gian của bạn để phù hợp với bạn một cách hoàn hảo, Dự án Dã ...

Cập nhật 2023-01-16 15:52:20
bởi Admin

Khai thông các công cụ tài chính để vực dậy thị trường BĐS

---

Khai thông các công cụ tài chính để vực dậy thị trường BĐS Trong bối cảnh ảm đạm của thị trường bất động sản Việt Nam từ đầu năm 2008, hơn bao giờ hết vấn đề khai thông các công cụ ...

Cập nhật 2023-01-14 15:01:33
bởi Admin

Nguồn cung căn hộ trên thị trường nhà đất đang khan hiếm

---

Nguồn cung căn hộ trên thị trường nhà đất đang khan hiếm Sau đại dịch, thị trường vốn đã chịu tác động bởi các điều luật chồng chéo, sự thắt chặt phê duyệt của Chính phủ, Dự án ...

Cập nhật 2023-01-11 14:45:02
bởi Admin

Những kỳ vọng cho thị trường BĐS trong quý đầu năm

---

Những kỳ vọng cho thị trường BĐS trong quý đầu năm Có một thực tế dù không muốn nhưng vẫn phải thừa nhận, đó là trong khi những tín hiệu về nền kinh tế đang được cải thiện dần trong ...

Cập nhật 2023-01-09 15:04:39
bởi Admin

Nên phối màu cơ bản trong nội thất dự án Đức Giang Bảo Lộc ra sao

---

Nên phối màu cơ bản cho nội thất ra sao Chọn được màu sắc phù hợp để trang trí không gian trong nhà là một công việc không dễ. Dưới đây là Điểm dân cư Đức Giang một vài gợi ý cho những ...

Cập nhật 2023-01-07 14:42:13
bởi Admin

Điều nên biết khi đầu tư vào Bất Động Sản

---

Điều nên biết khi đầu tư vào Bất Động Sản Thông tin "Chủ đầu tư chung cư PetroVietnam Landmark bị tố" trong thời gian gần đây là Dự án đất nền Đức Giang Bảo Lộc một "quả bom" khởi đầu ...

Cập nhật 2023-01-06 14:38:43
bởi Admin