Kết nối đến

Đô thị hóa là mục tiêu được đẩy lên làm mục tiêu ưu tiên

Quá trình đô thị hoá tại Việt Nam đang diễn ra quá nóng đã gây ra không ít những vấn đề cho sự phát triển bền vững.

Đô thị hoá nhanh, việc quy hoạch xây dựng các nhà máy tại các khu công nghiệp còn ở quá gần khu dân cư, bán đất nền Đức Giang Bảo Lộcnhững nhà máy cũ khi quy hoạch đô thị thì lại nằm trong vùng đô thị cho nên tình trạng dân cư bám sát, sinh sống gần các nhà máy là không thể tránh khỏi, trong khi nhà ở cho người thu nhập thấp thì vẫn thiếu thốn, cung không đáp ứng đủ cầu.

Diện tích đất dành cho phát triển giao thông tại các khu đô thị là quá ít, Điểm dân cư Đức Giang trong khi đó dân số thì quá đông dẫn đến tình trạng giao thông không đảm bảo chất lượng.

Chẳng hạn tại Hà Nội, diện tích đất giao thông chỉ chiếm 7,8%, tại Thành phố HCM con số này là 7,5%, trong khi đó các nước trên thế giới diện tích này chiếm khoảng 16% diện tích đô thị. Giao thông tại các đô thị Việt Nam là quá chật hẹp dẫn đến ách tắc giao thông trầm trọng.

Hệ thống quản lý chất thải tại các khu công nghiệp thì còn hạn chế. Theo Bộ xây dựng hiện nay nước ta có khoảng 200 khu công nghiệp, khu chế xuất, cửa khẩu…nhưng có đến 70% là chưa xây dựng và đưa vào sử dụng hệ thống quản lý chất thải.

Đây quả thật là nguồn gây ô nhiễm nghiêm trọng khi chất thải từ các khu công nghiệp chưa được xử lý nghiêm ngặt mà đổ ngay vào sông, hồ…những nguồn nước dễ gây ô nhiễm.

Hệ thống cấp thoát nước tại các đô thị còn rất yếu kém. chỉ có 50 – 80% dân số đô thị dùng nước sạch đây là con số còn quá khiêm tốn, 100% nước thải chỉ được xử lý qua, sau đó đổ trực tiếp vào các con sông, ao, hồ…

Như vậy, tình trạng ô nhiễm môi trường tại các khu đô thị là rất nghiêm trọng. Chất lượng sống của người dân vì thế cũng đang bị đe doạ nghiêm trọng. Hiện nay tỷ lệ tăng trưởng nhà ở bình quân hàng năm trên 15%.

Dự báo đến năm 2010, dân số của Việt Nam là khoảng 89 triệu người với khoảng 28,5 triệu (32%) sống trong các đô thị.

Đến 2020, dân số sẽ vượt 104 triệu người với 41,6 triệu (40%) người sống tại các khu vực đô thị, tỷ lệ tăng dân số đô thị tăng khoảng 8.9% giai đoạn 2008 – 2010 và khoảng 6,5% giai đoạn 2010 – 2020. Vấn đề nhà ở và môi trường sẽ trở nên cấp thiết hơn bao giờ hết.

Trên tờ Property Report - một tờ tạp chí bất động sản châu Á nổi tiếng - đã đưa tin về cuộc hội thảo đã diễn ra tại Hà Nội ngày 22/04/2008 về sự phát triển bền vững tại Việt Nam. Với sự tham gia của các chuyên gia trong các lĩnh vực phát triển đô thị, kiến trúc, nhà ở, giao thông, tài chính và môi trường.

Trong cuộc hội thảo hàng loạt những vấn đề bức xúc về quá trình đô thị hoá ở Việt Nam đã được đặt ra như: cơ hội nhà ở cho người có thu nhập thấp, cải thiện chất lượng môi trường tại các đô thị, phát triển cơ sở hạ tầng, …Bên cạnh đó buổi hội thảo cũng được nghe những kinh nghiệm phát triển đô thị của các nhà chuyên môn đến từ Hàn Quốc và Australia.

Trong thời gian tới, sẽ có nhiều khu đô thị mới tại Việt Nam được mọc lên do sự mở rộng vùng đô thị củahai thành phố lớn là Hà Nội và Thành phố Hồ Chí Minh. Chính vì thế vấn đề phát triển đô thị bền vững đang được quan tâm hàng đầu. Trong đó phát triển các khu đô thị mới, xây dựng các cụm khu công nghiệp phải đi đôi với xây dựng nhà ở cho công nhân, hệ thống giao thông, cây xanh…phải đồng bộ.

Cụ thể, Bộ Xây dựng đang soạn thảo Luật Quy hoạch đô thị và sẽ trình lên Chính phủ xem xét vào tháng 7 tới, trong đó có lồng ghép những quy định về vấn đề môi trường vào quy hoạch đô thị.

Hiện tại, các nước trên thế giới đa phần đều có một bộ luật về quy hoạch, Dự án Dã Quỳ Bảo Lộcgiúp quản lý sự phát triển của đô thị được bài bản và đồng bộ. Nhưng tại Việt Nam, những quy định về quy hoạch đô thị chỉ chiếm một vị trí rất khiêm tốn trong Luật Xây dựng.

Thế nào là đáy bất động sản và điều cần lưu ý

---

Thế nào là đáy bất động sản và điều cần lưu ý Từ đầu tháng 5/2012 đến nay, thế cục dường như đã chuyển biến. Hai khu vực Long Biên, Gia Lâm ở phía Đông Hà Nội còn được mô tả là bán ...

Cập nhật 2023-02-10 12:07:28
bởi Admin

Thế nào bất động sản phát mãi, có nên sở hữu chúng

---

Thế nào bất động sản phát mãi, có nên sở hữu chúng Mua nhà phát mãi thường được giá "mềm" hơn, tuy nhiên, theo đánh giá của các chuyên gia, đất nền Đức Giang Bảo Lộc khách hàng mua tài sản ...

Cập nhật 2023-02-09 12:23:39
bởi Admin

Thị trường bất động sản có những dấu hiệu đặt biệt

---

Thị trường bất động sản có những dấu hiệu đặt biệt Vị trí chiếm đến 40% giá trị bất động sản nhưng giá đất đang bị tác động bởi nhiều biến số hơn so với Dự án đất nền Đức ...

Cập nhật 2023-02-07 13:42:42
bởi Admin

Chìa khóa thành công trong Dự án đất nền Dã Quỳ Bảo Lộc

---

Chìa khóa thành công trong kinh doanh bất động sản Doanh nghiệp nào đi trước trong ứng dụng công nghệ sẽ nắm bắt được tối đa lợi nhuận trong kinh doanh bất động sản (BĐS). Bởi bán đất nền ...

Cập nhật 2023-02-02 14:12:19
bởi Admin

Cần lựa chọn các doanh nghiệp đã có dự án, có quỹ đất

---

Cần lựa chọn các doanh nghiệp đã có dự án, có quỹ đất Bên cạnh dự án nhà ở xã hội cho thuê và thuê mua, Bộ Xây dựng đã đề xuất thêm phương án xây dựng nhà ở giá thấp trong Dự án ...

Cập nhật 2023-02-01 13:55:24
bởi Admin

Khách hàng không an tâm khi đến sàn giao dịch BĐS

---

Khách hàng không an tâm khi đến sàn giao dịch BĐS Quy định bất động sản (BĐS) phải được giới thiệu, Dự án đất nền Đức Giang Bảo Lộc chuyển nhượng tại sàn giao dịch BĐS (theo dự thảo ...

Cập nhật 2023-01-30 14:19:43
bởi Admin

Cách để tạo ra trọng tâm cho căn phòng của mình

---

Cách để tạo ra trọng tâm cho căn phòng của mình Bộ sưu tập các ý tưởng phòng ngủ của chúng tôi sẽ giúp bạn trang trí không gian của bạn để phù hợp với bạn một cách hoàn hảo, Dự án Dã ...

Cập nhật 2023-01-16 15:52:20
bởi Admin

Khai thông các công cụ tài chính để vực dậy thị trường BĐS

---

Khai thông các công cụ tài chính để vực dậy thị trường BĐS Trong bối cảnh ảm đạm của thị trường bất động sản Việt Nam từ đầu năm 2008, hơn bao giờ hết vấn đề khai thông các công cụ ...

Cập nhật 2023-01-14 15:01:33
bởi Admin

Nguồn cung căn hộ trên thị trường nhà đất đang khan hiếm

---

Nguồn cung căn hộ trên thị trường nhà đất đang khan hiếm Sau đại dịch, thị trường vốn đã chịu tác động bởi các điều luật chồng chéo, sự thắt chặt phê duyệt của Chính phủ, Dự án ...

Cập nhật 2023-01-11 14:45:02
bởi Admin

Những kỳ vọng cho thị trường BĐS trong quý đầu năm

---

Những kỳ vọng cho thị trường BĐS trong quý đầu năm Có một thực tế dù không muốn nhưng vẫn phải thừa nhận, đó là trong khi những tín hiệu về nền kinh tế đang được cải thiện dần trong ...

Cập nhật 2023-01-09 15:04:39
bởi Admin

Nên phối màu cơ bản trong nội thất dự án Đức Giang Bảo Lộc ra sao

---

Nên phối màu cơ bản cho nội thất ra sao Chọn được màu sắc phù hợp để trang trí không gian trong nhà là một công việc không dễ. Dưới đây là Điểm dân cư Đức Giang một vài gợi ý cho những ...

Cập nhật 2023-01-07 14:42:13
bởi Admin

Điều nên biết khi đầu tư vào Bất Động Sản

---

Điều nên biết khi đầu tư vào Bất Động Sản Thông tin "Chủ đầu tư chung cư PetroVietnam Landmark bị tố" trong thời gian gần đây là Dự án đất nền Đức Giang Bảo Lộc một "quả bom" khởi đầu ...

Cập nhật 2023-01-06 14:38:43
bởi Admin