Kết nối đến

Dự án đất nền Đức Giang Bảo Lộc cho thấy rõ hơn thị trường nhà đất

 Dự án đất nền Đức Giang Bảo Lộc cho thấy rõ hơn thị trường nhà đất - QUANG LAND 089.999.18.17

Làm gì khi thị trường nhà đất đang được thổi phồng quá mức?

Thời gian qua “bong bóng” giá BĐS ngày càng phình to, khiến nhiều nhà hoạch định chính sách kinh tế vĩ mô lo ngại. Bình ổn thị trường BĐS đang được Dự án đất nền Đức Giang Bảo Lộc đặt ra yêu cầu cấp bách hiện nay.

Trong bất kỳ một nền kinh tế nào, thị trường bất động sản (TTBĐS) luôn đóng vai trò quan trọng. Những bán đất nền Đức Giang Bảo Lộc diễn biến của TTBĐS phần nào phản ánh tình trạng “sức khỏe” nền kinh tế.

Thời gian qua, cùng với sự tăng trưởng nhanh của nền kinh tế, TTBĐS Việt Nam cũng có nhiều dấu hiệu bất thường, nhất là khi “bong bóng” giá ngày càng phình to, khiến nhiều nhà hoạch định chính sách kinh tế vĩ mô lo ngại. Những lo ngại sự sụp đổ của TTBĐS sẽ kéo theo một loạt những hậu quả khó lường đã khiến việc giảm “bong bóng” của TTBĐS trở thành đầu việc chính của Chính phủ.

Không khó khăn khi nhận thấy những điểm bất ổn của TT BĐS trong những năm qua. Nếu như thu nhập bình quân đầu người của Việt Nam còn thuộc hạng thấp trên thế giới, thì giá nhà đất lại thuộc hàng cao nhất, nhì thế giới. Điểm bất thường này cho thấy có điều gì đó bất ổn trong nền kinh tế Việt Nam từ nhiều năm nay. Đồng thời, đợt “sốt giá” vừa qua cũng cho thấy những dấu hiệu bất thường.

“Sốt” cục bộ...

Cuối năm 2007, đầu năm 2008, người ta được chứng kiến đợt “sốt” giá trên TT BĐS ở những đô thị lớn, như Hà Nội, TP Hồ Chí Minh và Đà Nẵng.

Hình ảnh những dòng người chen lấn xô đẩy để có thể mua lại suất đăng ký mua căn hộ cao cấp, cùng với sự phản ánh của báo chí đã khiến nhiều người có tâm lý muốn mua đất để chờ giá lên.

Ở nhiều khu đô thị mới (KĐTM) giá đất đã tăng gấp đôi, gấp ba. Mức giá đất tại các phố cổ, phố cũ của Hà Nội đã lên hơn 100 triệu đồng/m2. Đợt “sốt” vừa rồi chỉ tập trung vào phân đoạn thị trường văn phòng, nhà ở cao cấp, nhà ở cho thuê và đất trong dự án.

Rõ ràng, đợt tăng giá trên TT BĐS vừa qua chỉ có tính cục bộ, chưa lan tỏa ra các phân đoạn khác của TT BĐS. Những lô đất thuộc vùng ven các KĐTM, hay trong các ngõ nhỏ chưa tăng giá, hoặc có tăng nhưng không đáng kể. Nhà chung cư và đất KĐTM cũng chỉ tăng giá ở Hà Nội, TP Hồ Chí Minh và Đà Nẵng. “Cơn sốt” giá chưa lan tỏa ra các đô thị khác.

Nhiều chuyên gia cho rằng, hiện tượng tăng giá như vậy là không bền vững do nhiều nguyên nhân.

Thứ nhất, số lượng giao dịch tại các mức giá cao là không lớn. Do vậy, các mức giá cao phần nhiều là giá ảo.

Thứ hai, “cơn sốt” giá BĐS chỉ xảy ra ở một số phân đoạn nhỏ của TT BĐS đô thị. TT BĐS ở hầu hết các địa phương không có biến động đáng kể.

Nhiều luồng vốn mới đổ vào

Điểm bất thường tiếp theo cần phải nói tới là sự tham gia đông đảo của các nhà đầu tư BĐS từ các Tổng công ty, tập đoàn, các doanh nghiệp (DN) lớn thuộc các thành phần kinh tế trong nước, nước ngoài.

Nhiều DN lớn đã chuyển hướng đầu tư từ thị trường chứng khoán sang TT BĐS. Luồng vốn đổ vào thị trường này quá nhiều, trong khi quan hệ cung-cầu không thay đổi. Trên thực tế, “cung” thật chưa tăng, mà “cầu” chủ yếu là ảo.

Vào năm 2008, TT BĐS đã trở thành kênh đầu tư quan trọng của nhiều tập đoàn lớn trong nước, như REE, FPT, EVNLand, LILAMALand… Có thể thấy, năm 2007, đầu năm 2008 là thời kỳ TT BĐS được sự quan tâm nhất của các DN, các tập đoàn kinh tế và nhất là các tập đoàn kinh tế mới nổi.

Những tập đoàn này tưởng rằng đầu tư BĐS chắc chắn sẽ đem lại lợi nhuận cao và thu hồi vốn nhanh. Đây là điều khiến TT BĐS phải chịu đựng một khối lượng vốn quá lớn so với khả năng sinh lời thực tế. Ngoài ra, thị trường chuyển từ đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp đang còn nhiều bất cập.

Bất cập lớn nhất là quyền lợi chính đáng của người bị thu hồi đất nông nghiệp chưa được bảo vệ đúng như pháp luật quy định. Đây cũng là nguyên nhân khiến trong thời gian qua, khiếu kiện, khiếu kiện kéo dài của dân về đất đai còn nhiều.

Hiện nay, sau khi những hậu quả do lạm phát gây ra đã khiến Chính phủ phải đưa nhiệm vụ chống lạm phát lên hàng đầu, Dự án Dã Quỳ Bảo Lộc thì giá nhà đất đã giậm chân tại chỗ. Vậy, đâu là nguyên nhân thổi “bong bóng” giá BĐS vốn đã lớn lại lớn hơn trong thời gian qua?.

Hiện nay xu hướng dịch chuyển sang đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng đang phát triển mạnh mẽ, trong đó có làn sóng mạnh mẽ đầu tư cũng như tìm hiểu Bán đất nền Bảo Lộc tại Lâm Đồng. Với lợi thế khí hậu mát mẻ trong lành, thế nên rất nhiều nhà đầu tư đang suy nghĩ trong đầu với từ khóa Đất nền Dã Quỳ Bảo Lộc để tính toán con đường đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng của mình tại khu vực này và lân cận. Ngoài ra còn rất nhiều dự án đầu từ bất động sản nghỉ dưỡng khác, vậy nên hạy gọi ngay Hotline 089.999.18.17 để có thêm nhiều thông tin cơ hội đầu tư khác.

Một vài các dự án đang HOT khác mà bạn nên quan tâm như: Top Garden Hill Bảo Lộc, Dự án làng Pháp Bảo Lộc, Đất nền Đức Giang Bảo Lộc

Thế nào là đáy bất động sản và điều cần lưu ý

Thế nào là đáy bất động sản và điều cần lưu ý


Thế nào là đáy bất động sản và điều cần lưu ý Từ đầu tháng 5/2012 đến nay, thế cục dường như đã chuyển biến. Hai khu vực Long Biên, Gia Lâm ở phía Đông Hà Nội còn được mô tả là bán ...

Cập nhật 2023-02-10 12:07:28
bởi Admin

Thế nào bất động sản phát mãi, có nên sở hữu chúng

Thế nào bất động sản phát mãi, có nên sở hữu chúng


Thế nào bất động sản phát mãi, có nên sở hữu chúng Mua nhà phát mãi thường được giá "mềm" hơn, tuy nhiên, theo đánh giá của các chuyên gia, đất nền Đức Giang Bảo Lộc khách hàng mua tài sản ...

Cập nhật 2023-02-09 12:23:39
bởi Admin

Thị trường bất động sản có những dấu hiệu đặt biệt

Thị trường bất động sản có những dấu hiệu đặt biệt


Thị trường bất động sản có những dấu hiệu đặt biệt Vị trí chiếm đến 40% giá trị bất động sản nhưng giá đất đang bị tác động bởi nhiều biến số hơn so với Dự án đất nền Đức ...

Cập nhật 2023-02-07 13:42:42
bởi Admin

Chìa khóa thành công trong Dự án đất nền Dã Quỳ Bảo Lộc

Chìa khóa thành công trong Dự án đất nền Dã Quỳ Bảo Lộc


Chìa khóa thành công trong kinh doanh bất động sản Doanh nghiệp nào đi trước trong ứng dụng công nghệ sẽ nắm bắt được tối đa lợi nhuận trong kinh doanh bất động sản (BĐS). Bởi bán đất nền ...

Cập nhật 2023-02-02 14:12:19
bởi Admin

Cần lựa chọn các doanh nghiệp đã có dự án, có quỹ đất

Cần lựa chọn các doanh nghiệp đã có dự án, có quỹ đất


Cần lựa chọn các doanh nghiệp đã có dự án, có quỹ đất Bên cạnh dự án nhà ở xã hội cho thuê và thuê mua, Bộ Xây dựng đã đề xuất thêm phương án xây dựng nhà ở giá thấp trong Dự án ...

Cập nhật 2023-02-01 13:55:24
bởi Admin

Khách hàng không an tâm khi đến sàn giao dịch BĐS

Khách hàng không an tâm khi đến sàn giao dịch BĐS


Khách hàng không an tâm khi đến sàn giao dịch BĐS Quy định bất động sản (BĐS) phải được giới thiệu, Dự án đất nền Đức Giang Bảo Lộc chuyển nhượng tại sàn giao dịch BĐS (theo dự thảo ...

Cập nhật 2023-01-30 14:19:43
bởi Admin

Cách để tạo ra trọng tâm cho căn phòng của mình

Cách để tạo ra trọng tâm cho căn phòng của mình


Cách để tạo ra trọng tâm cho căn phòng của mình Bộ sưu tập các ý tưởng phòng ngủ của chúng tôi sẽ giúp bạn trang trí không gian của bạn để phù hợp với bạn một cách hoàn hảo, Dự án Dã ...

Cập nhật 2023-01-16 15:52:20
bởi Admin

Khai thông các công cụ tài chính để vực dậy thị trường BĐS

Khai thông các công cụ tài chính để vực dậy thị trường BĐS


Khai thông các công cụ tài chính để vực dậy thị trường BĐS Trong bối cảnh ảm đạm của thị trường bất động sản Việt Nam từ đầu năm 2008, hơn bao giờ hết vấn đề khai thông các công cụ ...

Cập nhật 2023-01-14 15:01:33
bởi Admin

Nguồn cung căn hộ trên thị trường nhà đất đang khan hiếm

Nguồn cung căn hộ trên thị trường nhà đất đang khan hiếm


Nguồn cung căn hộ trên thị trường nhà đất đang khan hiếm Sau đại dịch, thị trường vốn đã chịu tác động bởi các điều luật chồng chéo, sự thắt chặt phê duyệt của Chính phủ, Dự án ...

Cập nhật 2023-01-11 14:45:02
bởi Admin

Những kỳ vọng cho thị trường BĐS trong quý đầu năm

Những kỳ vọng cho thị trường BĐS trong quý đầu năm


Những kỳ vọng cho thị trường BĐS trong quý đầu năm Có một thực tế dù không muốn nhưng vẫn phải thừa nhận, đó là trong khi những tín hiệu về nền kinh tế đang được cải thiện dần trong ...

Cập nhật 2023-01-09 15:04:39
bởi Admin

Nên phối màu cơ bản trong nội thất dự án Đức Giang Bảo Lộc ra sao

Nên phối màu cơ bản trong nội thất dự án Đức Giang Bảo Lộc ra sao


Nên phối màu cơ bản cho nội thất ra sao Chọn được màu sắc phù hợp để trang trí không gian trong nhà là một công việc không dễ. Dưới đây là Điểm dân cư Đức Giang một vài gợi ý cho những ...

Cập nhật 2023-01-07 14:42:13
bởi Admin

Điều nên biết khi đầu tư vào Bất Động Sản

Điều nên biết khi đầu tư vào Bất Động Sản


Điều nên biết khi đầu tư vào Bất Động Sản Thông tin "Chủ đầu tư chung cư PetroVietnam Landmark bị tố" trong thời gian gần đây là Dự án đất nền Đức Giang Bảo Lộc một "quả bom" khởi đầu ...

Cập nhật 2023-01-06 14:38:43
bởi Admin

Minh Nhuận - Sales manager Support

Minh Nhuận - Sales manager

077.977.2269


Quốc Minh - Sales manager Support

Quốc Minh - Sales manager

0931.867.629


Công Quang - Sales manager Support

Công Quang - Sales manager

0906.101.821


Thị Bích - Sales manager Support

Thị Bích - Sales manager

0367.338.809


Đăng Khoa - Sales manager Support

Đăng Khoa - Sales manager

0981.788.885


Lê Quốc Support

Lê Quốc

0908293212


Thanh Lâm Support

Thanh Lâm

0377412546


089.999.18.17
liên hệ zalo