Kết nối đến

Khi thị trường BĐS đóng băng liệu cò đất sẽ ra sao

Khi thị trường BĐS đóng băng liệu cò đất sẽ ra sao - QUANG LAND 089.999.18.17

Khi thị trường BĐS đóng băng liệu cò đất sẽ ra sao

Cả tuần mới có một vài người đến khảo giá, nhân viên môi giới ngồi đọc báo, ngáp dài. Một số trung tâm bất động sản đóng cửa đến vài ngày liền vì vắng khách.

Vài tuần trước, Công ty TNHH Thương mại và Dịch vụ 68 ở khu đô thị Trung Hòa - Nhân Chính đã tạm đóng cửa vì đất nền làng pháp bảo lộckhông có giao dịch. Chiếc biển treo hờ hững, một vài khách hàng ghé qua chỉ thấy cánh cửa im ỉm khóa. Người hàng xóm tốt bụng thay thường trực câu thông báo: "Nhà đất ế ẩm, vắng khách. Nhân viên không đến làm việc nên trung tâm tạm đóng cửa". Khi được hỏi về thời điểm mở cửa trở lại, chị hàng xóm lắc đầu: "Từ mấy tuần nay không thấy khách đến giao dịch. Nhân viên không hiểu họ họ đi đâu hết".

Nằm chờ hay phá sản, “ngủ đông” hay “bỏ nghề” là tình trạng của nhiều văn phòng cũng như “cò” đất lúc trong bối thị trường đóng băng.

Cách Sàn giao dịch Bất động sản Hà Nội (HRETC) ở Trung Hòa - Nhân Chính không xa, Bán đất nền làng pháp bảo lộc một tấm biển ghi rõ tên Công ty TNHH Việt Vương nhưng chẳng thấy bóng dáng của nhân viên môi giới. Khách đến giao dịch sau một hồi loanh quanh tìm kiếm, được một chị bán nước ở gần đó thông báo: "Giám đốc hiện không có mặt ở công ty".

Chị bán nước cho biết: "Công ty Việt Vương là của đứa cháu, tôi cũng là môi giới của công ty, vắng khách thì chuyển sang bán nước". Hằng ngày ngồi bán hàng ở trước cửa công ty, chị vẫn nắm bắt tình hình của thị trường, giá thuê, bán ra sao. Có khách hỏi thăm là chị "alo" cho chủ đất. Chi phí môi giới cho mỗi thương vụ làm ăn thành công vào khoảng vài ba triệu đồng.

Tại một số trung tâm môi giới, kinh doanh bất động sản trên phố Nguyễn Trãi, Nguyễn Chí Thanh, Thanh Xuân... tình hình cũng không khá hơn. Khách đến giao dịch giảm đến hơn một nửa, hầu như chỉ là khảo giá, giao dịch thành công chỉ đếm trên đầu ngón tay.

Anh Hải Linh, nhân viên kinh doanh tại công ty bất động sản Chuyên Nghiệp trên phố Nguyễn Chí Thanh cho hay, sự xuất hiện của một số sàn giao dịch lớn gần đây khiến cho thị phần của các trung tâm nhỏ giảm hẳn. Tại các sàn giao dịch lớn có áp dụng các phí khác nhau. Điều này khiến người tham gia giao dịch yên tâm hơn so với giá cả ngoài thị trường hay xê dịch. Tuy vậy, các nhân viên tư vấn khách hàng, môi giới ở đó cũng cho biết, lượng giao dịch vốn đã thưa thớt, nay càng đìu hiu hơn.

Khi thị trường nhà đất lên cơn sốt, chỉ tính riêng đường Khuất Duy Tiến, Hà Nội có tới vài chục trung tâm môi giới bất động sản mọc lên. Đến giờ, số lượng công ty môi giới giảm khoảng 2/3. Cảnh tương tự cũng diễn ra ở khu vực đường Hoàng Quốc Việt và Nguyễn Phong Sắc, Hà Nội.

Để cải thiện tình trạng ảm đạm này, nhiều trung tâm môi giới đã thực hiện kích cầu bằng cách giảm hoặc miễn phần trăm hoa hồng cho bên mua, chỉ tính phần trăm cho bên bán. Thậm chí nhiều nơi không lấy tiền dẫn đường cho khách.

Bên cạnh đó, trong lúc chờ đợi thị trường ổn định trở lại, nhiều văn phòng chuyển sang kết hợp môi giới cho thuê kho bãi, nhà ở để “lấy ngắn nuôi dài”. Một số người từng làm nghề môi giới bất động sản cũng đang có xu hướng chuyển sang hình thức tư vấn tài chính, tư vấn đầu tư cho các doanh nghiệp trong lĩnh vực bất động sản. Tuy nhiên, hoạt động cũng rất cầm chừng, lẻ tẻ.

Nhiều nhà phân tích cho rằng, phải đến cuối 2009 đầu năm 2010 Công ty TNHH Đầu Tư Nhà Bảo Lộc, thị trường nhà đất mới có thể hồi phục trở lại. Và cũng đã đến lúc các sàn giao dịch, các trung tâm môi giới, kinh doanh bất động sản phải đầu tư hơn nữa cả về cơ sở hạ tầng, kỹ năng của nhân viên để trở nên chuyên nghiệp, uy tín hơn mới có thể thu hút người tham gia giao dịch.

Lâm Đồng hiện đang là mảnh đất màu mỡ cho các nhà đầu tư tìm kiếm liên quan các dự án đất nền bảo lộc. Trong số đó phải nói đến Bảo Lộc French village đang thu hút rất nhiều nhà đầu tư, tại khu vực thị trường nhà đất này đã và đang có rất nhiều yếu tố để kích thích giá tăng trưởng bứt phá từ ưu thế về thời tiết, vị trí cho đến cơ sở hạ tầng đang trong đá phát triển. Để nhanh gọn hơn quý khách hạy gọi ngay Hotline 089.999.18.17 để được Quang Land tư vấn giải đáp mọi thắc mắc.

Một trong những dự án nổi bật khác do Công ty TNHH Đầu Tư Nhà Bảo Lộc đang là nhà phân phối như: bán đất nền Top Garden Hill Bảo Lộc, khu dân cư Đức Giang Bảo Lộc, Đất nền Dã Quỳ Bảo Lộc

Thế nào phân lô bán đất nền ở trị trường nhà đất

Thế nào phân lô bán đất nền ở trị trường nhà đất


Thế nào phân lô bán đất nền ở trị trường nhà đất Hình thức phân lô bán nền đang ngày càng diễn ra sôi động tại các địa phương,Biệt thự làng Pháp Bảo Lộc nhằm đáp ứng nhu cầu của ...

Cập nhật 2023-02-10 12:07:53
bởi Admin

Những nền đất vị trí đẹp, giá tốt thường được giới đầu tư nhắm đến

Những nền đất vị trí đẹp, giá tốt thường được giới đầu tư nhắm đến


Những nền đất vị trí đẹp, giá tốt thường được giới đầu tư nhắm đến Lâu nay, các nhà đầu tư (NĐT) trên thị trường bất động sản (TT BĐS) thường nói với nhau rằng, các chủ đầu tư ...

Cập nhật 2023-02-09 12:24:15
bởi Admin

Ngành BĐS tốc độ tăng trưởng ra sao trong năm trước

Ngành BĐS tốc độ tăng trưởng ra sao trong năm trước


Ngành BĐS tốc độ tăng trưởng ra sao trong năm trước Lực lượng doanh nghiệp Việt Nam tăng trưởng mạnh sau khi gia nhập WTO Theo số liệu của cơ quan hữu quan và các điều tra doanh nghiệp của Vietnam ...

Cập nhật 2023-02-08 11:54:47
bởi Admin

Tất cả các loại hình bất động sản tiếp tục cho thấy sự chững lại

Tất cả các loại hình bất động sản tiếp tục cho thấy sự chững lại


Tất cả các loại hình bất động sản tiếp tục cho thấy sự chững lại Nhận định về diễn biến thị trường bất động sản những tháng đầu năm 2019, ông Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Hội ...

Cập nhật 2023-02-07 13:44:57
bởi Admin

Thị trường nhà đất đã có chuyển biến tích cực

Thị trường nhà đất đã có chuyển biến tích cực


Thị trường nhà đất đã có chuyển biến tích cực Thị trường BĐS đầu năm 2014 đang có những diễn biến trái chiều. Chỉ tính riêng trong quý I đã có trên 1.500 giao dịch thành công. Đó có thể là ...

Cập nhật 2023-02-06 10:51:22
bởi Admin

Những dấu hiệu nào tạo điểm khởi sắc cho thị trường BĐS

Những dấu hiệu nào tạo điểm khởi sắc cho thị trường BĐS


Những dấu hiệu nào tạo điểm khởi sắc cho thị trường BĐS Theo nhận định của giới kinh doanh bất động sản, giá nhà đất sẽ còn tiếp tục giảm đến tháng 8, đất nền làng pháp bảo ...

Cập nhật 2023-02-04 14:49:54
bởi Admin

Sức mua của thị trường nhà đất vẫn suy giảm

Sức mua của thị trường nhà đất vẫn suy giảm


Sức mua của thị trường nhà đất vẫn suy giảm Thống kê của Cục quản lý nhà Bộ Xây Dựng cho thấy tại Hà Nội, nguồn cung nhà ở đáp ứng được khoảng 60% nhu cầu. Đến 2010 nhu cầu về Biệt ...

Cập nhật 2023-02-03 14:44:15
bởi Admin

Chứng kiến sự nhen nhóm của thị trường BĐS

Chứng kiến sự nhen nhóm của thị trường BĐS


Chứng kiến sự nhen nhóm của thị trường BĐS Những bất động sản được nhiều người quan tâm tìm mua nhất vào thời điểm này là căn hộ chung cư có giá trên dưới 2 tỷ đồng, Làng Pháp Bảo ...

Cập nhật 2023-02-02 14:12:49
bởi Admin

Những lĩnh vực BĐS đặc biệt nên quan tâm

Những lĩnh vực BĐS đặc biệt nên quan tâm


Những lĩnh vực BĐS đặc biệt nên quan tâm Công tác đầu tư xây dựng cơ bản năm 2009 là một trong những lĩnh vực được Chính phủ đặc biệt quan tâm chỉ đạo nhằm góp phần chống giảm phát, ...

Cập nhật 2023-02-01 13:55:58
bởi Admin

Những khu nhà có mức giá trung bình đang rất được săn đón

Những khu nhà có mức giá trung bình đang rất được săn đón


Những khu nhà có mức giá trung bình đang rất được săn đón Làm sao để tăng nguồn cung về nhà ở, đặc biệt là nhà ở cho đối tượng thu nhập thấp (TNT), Biệt thự làng Pháp Bảo Lộcngười ...

Cập nhật 2023-01-31 14:43:15
bởi Admin

5 giải pháp bình ổn và phát triển thị trường BĐS

5 giải pháp bình ổn và phát triển thị trường BĐS


5 giải pháp bình ổn và phát triển thị trường BĐS Giải pháp cơ bản được đặc biệt nhấn mạnh là tăng cung hàng hóa, nhất là nhà ở, Làng Pháp Bảo Lộc Resort & Spavăn phòng và nhà xưởng ...

Cập nhật 2023-01-30 14:20:25
bởi Admin

Những biến động về giá trị lẫn rủi ro về đất thổ cư

Những biến động về giá trị lẫn rủi ro về đất thổ cư


Những biến động về giá trị lẫn rủi ro về đất thổ cư Thế cục mới của thị trường BĐS Hà Nội đã được xác lập sau 5 tháng đầu tiên của năm 2015. Hàng nghìn sản phẩm căn hộ của Biệt ...

Cập nhật 2023-01-17 14:27:13
bởi Admin

Minh Nhuận - Sales manager Support

Minh Nhuận - Sales manager

077.977.2269


Quốc Minh - Sales manager Support

Quốc Minh - Sales manager

0931.867.629


Công Quang - Sales manager Support

Công Quang - Sales manager

0906.101.821


Thị Bích - Sales manager Support

Thị Bích - Sales manager

0367.338.809


Đăng Khoa - Sales manager Support

Đăng Khoa - Sales manager

0981.788.885


Lê Quốc Support

Lê Quốc

0908293212


Thanh Lâm Support

Thanh Lâm

0377412546


089.999.18.17
liên hệ zalo