Kết nối đến

Khi thị trường BĐS đóng băng liệu cò đất sẽ ra sao

Khi thị trường BĐS đóng băng liệu cò đất sẽ ra sao - QUANG LAND 089.999.18.17

Khi thị trường BĐS đóng băng liệu cò đất sẽ ra sao

Cả tuần mới có một vài người đến khảo giá, nhân viên môi giới ngồi đọc báo, ngáp dài. Một số trung tâm bất động sản đóng cửa đến vài ngày liền vì vắng khách.

Vài tuần trước, Công ty TNHH Thương mại và Dịch vụ 68 ở khu đô thị Trung Hòa - Nhân Chính đã tạm đóng cửa vì đất nền làng pháp bảo lộckhông có giao dịch. Chiếc biển treo hờ hững, một vài khách hàng ghé qua chỉ thấy cánh cửa im ỉm khóa. Người hàng xóm tốt bụng thay thường trực câu thông báo: "Nhà đất ế ẩm, vắng khách. Nhân viên không đến làm việc nên trung tâm tạm đóng cửa". Khi được hỏi về thời điểm mở cửa trở lại, chị hàng xóm lắc đầu: "Từ mấy tuần nay không thấy khách đến giao dịch. Nhân viên không hiểu họ họ đi đâu hết".

Nằm chờ hay phá sản, “ngủ đông” hay “bỏ nghề” là tình trạng của nhiều văn phòng cũng như “cò” đất lúc trong bối thị trường đóng băng.

Cách Sàn giao dịch Bất động sản Hà Nội (HRETC) ở Trung Hòa - Nhân Chính không xa, Bán đất nền làng pháp bảo lộc một tấm biển ghi rõ tên Công ty TNHH Việt Vương nhưng chẳng thấy bóng dáng của nhân viên môi giới. Khách đến giao dịch sau một hồi loanh quanh tìm kiếm, được một chị bán nước ở gần đó thông báo: "Giám đốc hiện không có mặt ở công ty".

Chị bán nước cho biết: "Công ty Việt Vương là của đứa cháu, tôi cũng là môi giới của công ty, vắng khách thì chuyển sang bán nước". Hằng ngày ngồi bán hàng ở trước cửa công ty, chị vẫn nắm bắt tình hình của thị trường, giá thuê, bán ra sao. Có khách hỏi thăm là chị "alo" cho chủ đất. Chi phí môi giới cho mỗi thương vụ làm ăn thành công vào khoảng vài ba triệu đồng.

Tại một số trung tâm môi giới, kinh doanh bất động sản trên phố Nguyễn Trãi, Nguyễn Chí Thanh, Thanh Xuân... tình hình cũng không khá hơn. Khách đến giao dịch giảm đến hơn một nửa, hầu như chỉ là khảo giá, giao dịch thành công chỉ đếm trên đầu ngón tay.

Anh Hải Linh, nhân viên kinh doanh tại công ty bất động sản Chuyên Nghiệp trên phố Nguyễn Chí Thanh cho hay, sự xuất hiện của một số sàn giao dịch lớn gần đây khiến cho thị phần của các trung tâm nhỏ giảm hẳn. Tại các sàn giao dịch lớn có áp dụng các phí khác nhau. Điều này khiến người tham gia giao dịch yên tâm hơn so với giá cả ngoài thị trường hay xê dịch. Tuy vậy, các nhân viên tư vấn khách hàng, môi giới ở đó cũng cho biết, lượng giao dịch vốn đã thưa thớt, nay càng đìu hiu hơn.

Khi thị trường nhà đất lên cơn sốt, chỉ tính riêng đường Khuất Duy Tiến, Hà Nội có tới vài chục trung tâm môi giới bất động sản mọc lên. Đến giờ, số lượng công ty môi giới giảm khoảng 2/3. Cảnh tương tự cũng diễn ra ở khu vực đường Hoàng Quốc Việt và Nguyễn Phong Sắc, Hà Nội.

Để cải thiện tình trạng ảm đạm này, nhiều trung tâm môi giới đã thực hiện kích cầu bằng cách giảm hoặc miễn phần trăm hoa hồng cho bên mua, chỉ tính phần trăm cho bên bán. Thậm chí nhiều nơi không lấy tiền dẫn đường cho khách.

Bên cạnh đó, trong lúc chờ đợi thị trường ổn định trở lại, nhiều văn phòng chuyển sang kết hợp môi giới cho thuê kho bãi, nhà ở để “lấy ngắn nuôi dài”. Một số người từng làm nghề môi giới bất động sản cũng đang có xu hướng chuyển sang hình thức tư vấn tài chính, tư vấn đầu tư cho các doanh nghiệp trong lĩnh vực bất động sản. Tuy nhiên, hoạt động cũng rất cầm chừng, lẻ tẻ.

Nhiều nhà phân tích cho rằng, phải đến cuối 2009 đầu năm 2010 Công ty TNHH Đầu Tư Nhà Bảo Lộc, thị trường nhà đất mới có thể hồi phục trở lại. Và cũng đã đến lúc các sàn giao dịch, các trung tâm môi giới, kinh doanh bất động sản phải đầu tư hơn nữa cả về cơ sở hạ tầng, kỹ năng của nhân viên để trở nên chuyên nghiệp, uy tín hơn mới có thể thu hút người tham gia giao dịch.

Lâm Đồng hiện đang là mảnh đất màu mỡ cho các nhà đầu tư tìm kiếm liên quan các dự án đất nền bảo lộc. Trong số đó phải nói đến Bảo Lộc French village đang thu hút rất nhiều nhà đầu tư, tại khu vực thị trường nhà đất này đã và đang có rất nhiều yếu tố để kích thích giá tăng trưởng bứt phá từ ưu thế về thời tiết, vị trí cho đến cơ sở hạ tầng đang trong đá phát triển. Để nhanh gọn hơn quý khách hạy gọi ngay Hotline 089.999.18.17 để được Quang Land tư vấn giải đáp mọi thắc mắc.

Một trong những dự án nổi bật khác do Công ty TNHH Đầu Tư Nhà Bảo Lộc đang là nhà phân phối như: bán đất nền Top Garden Hill Bảo Lộc, khu dân cư Đức Giang Bảo Lộc, Đất nền Dã Quỳ Bảo Lộc

Biệt thự làng Pháp Bảo Lộc hiện nay vẫn còn khá nóng

Biệt thự làng Pháp Bảo Lộc hiện nay vẫn còn khá nóng


Thị trường BĐS hiện nay vẫn còn khá cao Giá bất động sản hiện tại chỉ giảm so với đỉnh giá rao trong quý I năm nay, nhưng Biệt thự làng Pháp Bảo Lộc vẫn còn cao hơn 50% so với trước đó hơn ...

Cập nhật 2022-11-30 14:24:02
bởi Admin

Nhà đầu tư dựa vào đâu để chọn BĐS thích hợp

Nhà đầu tư dựa vào đâu để chọn BĐS thích hợp


Nhà đầu tư dựa vào đâu để chọn BĐS thích hợp Hãy nhìn vào sự phát triển tại khu vực mà bất động sản đó tọa lạc. Có tin tức gì về việc các công ty mở rộng và Làng Pháp Bảo Lộc Resort ...

Cập nhật 2022-11-29 15:02:40
bởi Admin

BĐS sẽ ra sao khi nguồn vốn bị đóng băng

BĐS sẽ ra sao khi nguồn vốn bị đóng băng


BĐS sẽ ra sao khi nguồn vốn bị đóng băng Tuy chưa đến nỗi sụp đổ nhưng nếu để tình hình như hiện nay thì hệ quả xấu trực tiếp là nhà đầu tư bất động sản (BĐS) thua lỗ dẫn đến nợ ...

Cập nhật 2022-11-28 14:41:24
bởi Admin

Người có thu nhập thấp có được ưu tiên mua nhà giá rẻ

Người có thu nhập thấp có được ưu tiên mua nhà giá rẻ


Người có thu nhập thấp có được ưu tiên mua nhà giá rẻ Trong tình hình vật liệu xây dựng đang rơi vào tình trạng khủng hoảng thừa hiện nay, nhiều chuyên gia xây dựng cho rằng: đây là Biệt thự ...

Cập nhật 2022-11-26 10:11:34
bởi Admin

Bất động sản lưu trú là gì và những điều cần lưu ý

Bất động sản lưu trú là gì và những điều cần lưu ý


Bất động sản lưu trú là gì và những điều cần lưu ý Cho dù nhiều phân khúc thị trường bất động sản vẫn đang trong tình trạng ảm đạm, nhà đầu tư lẫn doanh nghiệp xây dựng không mặn mà ...

Cập nhật 2022-11-25 11:31:03
bởi Admin

Dấu hiệu nào cho thất thị trường BĐS đóng băng

Dấu hiệu nào cho thất thị trường BĐS đóng băng


Dấu hiệu nào cho thất thị trường BĐS đóng băng Các chung cư của Cty Hoàng Anh Gia Lai tọa lạc trên địa bàn KĐT mới Nam Sài Gòn đã giảm thêm khoảng 1 triệu đồng/m2. Căn hộ Hoàng Anh Gia Lai 3 chào ...

Cập nhật 2022-11-23 10:04:34
bởi Admin

Công ty Nhà Bảo Lộc chỉ ra những việc cần xem lại trong ngành xây dựng

Công ty Nhà Bảo Lộc chỉ ra những việc cần xem lại trong ngành xây dựng


Những qui định cần xem lại trong ngành xây dựng Hàng loạt các thông tư liên tịch hướng dẫn bồi thường đất nông nghiệp sát giá thị trường, quy trình giải phóng mặt bằng, quy hoạch đô thị... ...

Cập nhật 2022-11-22 12:20:27
bởi Admin

Nhà đầu tư BĐS cần phải có sự chuyên nghiệp

Nhà đầu tư BĐS cần phải có sự chuyên nghiệp


Nhà đầu tư BĐS cần phải có sự chuyên nghiệp Những tay chơi nghiệp dư và mỏng vốn thì chắc chắn sẽ bị loại khỏi cuộc chơi này. "Nếu làm một phép tính, cả tiền sử dụng đất, giải phóng ...

Cập nhật 2022-11-21 12:06:39
bởi Admin

Thời kỳ khó khăn nên xây nhà cần cẩn trọng

Thời kỳ khó khăn nên xây nhà cần cẩn trọng


Thời kỳ khó khăn nên xây nhà cần cẩn trọng So với năm trước, chi phí xây dựng hiện tăng gần gấp đôi. Ngày càng nhiều người không kham nổi đành từ bỏ ý định hoặc tự túc theo Biệt thự ...

Cập nhật 2022-11-19 08:26:29
bởi Admin

Đô thị sẽ có bộ mặt mới mẻ và tiến bộ hơn

Đô thị sẽ có bộ mặt mới mẻ và tiến bộ hơn


Đô thị sẽ có bộ mặt mới mẻ và tiến bộ hơn Thực trạng quy hoạch đô thị tại các thành phố lớn của nước ta hiện nay, trong đó nổi bật là Hà Nội, đang có nhiều vấn đề nhức nhối. Kinh ...

Cập nhật 2022-11-18 08:57:36
bởi Admin

Chỉ cần làm một thủ tục cho cả phần nhà và đất

Chỉ cần làm một thủ tục cho cả phần nhà và đất


Chỉ cần làm một thủ tục cho cả phần nhà và đất Các loại "Giấy đỏ", "Giấy hồng" đã cấp vẫn có giá trị. Chỉ khi nào chủ sử dụng đất hoặc Làng Pháp Bảo Lộc Resort & Spachủ sở hữu ...

Cập nhật 2022-11-17 08:26:56
bởi Admin

 Công ty TNHH Đầu Tư Nhà Bảo Lộc cho thấy thẩm định giá BĐS rất quan trọng

Công ty TNHH Đầu Tư Nhà Bảo Lộc cho thấy thẩm định giá BĐS rất quan trọng


Thẩm định giá BĐS rất quan trọng trong thị trường nhà đất Trong khi giá cả trên thị trường BĐS hiện nay muôn hình vạn trạng, công việc thẩm định giá BĐS càng đòi hỏi minh bạch, Biệt thự ...

Cập nhật 2022-11-16 08:28:12
bởi Admin

Minh Nhuận - Sales manager Support

Minh Nhuận - Sales manager

077.977.2269


Quốc Minh - Sales manager Support

Quốc Minh - Sales manager

0931.867.629


Công Quang - Sales manager Support

Công Quang - Sales manager

0906.101.821


Thị Bích - Sales manager Support

Thị Bích - Sales manager

0367.338.809


Đăng Khoa - Sales manager Support

Đăng Khoa - Sales manager

0981.788.885


Lê Quốc Support

Lê Quốc

0908293212


Thanh Lâm Support

Thanh Lâm

0377412546


089.999.18.17
liên hệ zalo