Kết nối đến

Mách bạn cách xử lý màng sơn bị bong tróc

Lớp sơn phủ có vai trò quan trọng, quyết định tính thẩm mỹ của ngôi nhà. Sau một thời gian sử dụng, Đất nền Dã Quỳ Bảo Lộcsẽ xuất hiện hiện tượng màng sơn bị bong tróc. Vậy nguyên nhân đến từ đâu, cách xử lý màng sơn bong tróc sẽ là gì?

Những sự cố bong tróc màng sơn không tự nhiên mà có. Và nó hoàn toàn có thể khắc phục dễ dàng.

Nguyên nhân

Khi màng sơn bị bong tróc, nhiều người thường có xu hướng nghĩ tới chất lượng sơn không đảm bảo. Tuy nhiên, Điểm dân cư Đức Giang theo các chuyên gia, có 3 nguyên nhân chính dẫn đến hiện tượng này. Đó là tác động của ngoại lực, độ ẩm và vệ sinh bề mặt không kỹ.

Thứ nhất, tác động của ngoại lực

Theo nguyên lý về va chạm, vật mềm bị biến dạng nhiều hơn so với vật cứng. Do đó, không thể “thử độ bền” của màng sơn bằng cách tác động ngoại lực. Như kẻ bằng móng tay, cọ xát bằng vật cứng, bóc bằng tay… Với những lực tác động này, bất cứ loại sơn nào dù chất lượng tốt cũng bị bong tróc.

Màng sơn cao cấp tạo nếu chưa đạt độ đanh chắc tối đa có thể tróc cả mảng khi dùng tay bóc

Sơn cao cấp là loại sơn có thể dùng tay kéo ra cả mảng khi màng sơn chưa đông kết hoàn toàn. Sơn có chất lượng càng tốt, tỉ lệ nhựa (acrylic) trong thành phần càng cao.

Màng sơn có khả năng che lấp những khe nứt nhỏ – thường xảy ra với tường nhà mới. Mà loại sơn thông thường chứa nhiều bột khoáng (CaCO3) không thể làm được bởi ít tạo màng co giãn. Khi tường có khe rạn nhỏ, màng sơn không thể che phủ mà nứt ra theo.

Các nhà thầu sơn nhiều kinh nghiệm đều khuyên gia chủ khi phát hiện màng sơn có hiện tượng bong tróc. Nếu do tác động vô ý của ngoại lực nên xử lý dặm vá tại vị trí xảy ra sự cố. Tuyệt đối không dùng tay bóc nhằm tránh việc cả mảng tường tróc rách.

màn sơn bong tróc là hiện trượng thường gặp

Thứ hai, do độ ẩm

Việc thi công sơn phải đảm bảo bề mặt cần sơn phải đủ khô. Độ ẩm của tường dưới 16% theo máy đo độ ẩm Protimeter là hợp lý. Trong trường hợp không có máy đo độ ẩm tường, đơn vị thi công nên chờ 21-28 ngày. Trong thời tiết khô ráo (nhiệt độ môi trường 30 độ C, độ ẩm không khí 80%) sau khi tô hồ.

Tường ẩm là một nguyên nhân phổ biến gây phồng rộp, tróc sơn

Thứ ba, vệ sinh bề mặt tường

Nếu bề mặt tường không được vệ sinh kĩ, khi sơn, độ liên kết không có, bám dính kém, dẫn đến màng sơn bị phồng rộp lên. Vì vậy, người thi công cần lưu ý, bột trét kém chất lượng hoặc quá mềm cũng làm giảm độ bám dính sơn. Thậm chí bột rã phấn khiến sơn bị bong tróc theo

Vệ sinh bề mặt không kỹ hoặc sử dụng bột trét kém chất lượng khiến bột dễ rã phấn kéo theo sự bong tróc của lớp sơn phủ

Hướng xử lý

Điều quan trọng là xác định rõ nguyên nhân của hiện tượng này. Về nguyên tắc, nếu độ bám dính của sản phẩm sơn có vấn đề thì toàn bộ phần tường thi công sẽ bị bong tróc, không đơn thuần xuất hiện cục bộ một vài vị trí. Do đó, gia chủ cần xem xét tổng thể thật kỹ. Ví dụ, diện tích thi công là 35 m2, phần bong tróc chỉ 5 m2 thì phải xem lại 5 m2 đó có vấn đề gì.

Nếu có tác động ngoại lực từ những vật cứng hơn màng sơn sẽ bị trầy xước. Điều cần làm là dặm vá lại, không cầm kéo ra.

Nếu do độ ẩm tường, đơn vị thi công cần đảm bảo tường đủ độ khô như khuyến cáo. Tuyệt đối không thi công vội vàng

Nếu do vệ sinh bề mặt không sạch, có thể dùng rulo nhúng nước lăn lên tường để lau sạch bụi. Tránh dùng chổi quét theo cách thông thường. Vì chỗ quét và chỗ chưa quét nhìn bằng mắt thường khó thấy, dẫn đến khó đảm bảo vệ sinh.

Tuân thủ nguyên tắc thi công để màng sơn luôn đẹp và bền chắc

Như vậy, để có được lớp sơn phủ đẹp và bền chắc cho ngôi nhà, đất nền Đức Giang Bảo Lộc bên cạnh việc đầu tư lựa chọn những sản phẩm sơn chất lượng. Gia chủ nên trang bị những hiểu biết cơ bản để giám sát tốt quá trình thi công. Cần phát hiện nguyên nhân, biết cách xử lý thích hợp và hiệu quả.

Kinh doanh BĐS trong giai đoạn thị trường khó khăn

---

Kinh doanh BĐS trong giai đoạn thị trường khó khăn Một số công ty, doanh nghiệp BĐS chia sẻ những kinh nghiệm để vượt qua giai đoạn khó khăn của nền kinh tế nói chung và bán đất nền Đức Giang ...

Cập nhật 2023-02-08 11:54:09
bởi Admin

Đầu năm là thời điểm tăng vốn rất tốt cho nhiều doanh nghiệp BĐS

---

Đầu năm là thời điểm tăng vốn rất tốt cho nhiều doanh nghiệp BĐS Nhiều doanh nghiệp địa ốc đã thể hiện quyết tâm phát hành cổ phiếu tăng vốn nhằm mục đích đón đầu đà phục hồi của ...

Cập nhật 2023-02-06 10:50:47
bởi Admin

Tránh những phong thủy sai vào từng dự án nhà đất hiện đại

---

Tránh những phong thủy sai vào từng dự án nhà đất hiện đại Khi ngôi nhà đã quá cũ và cần phải cải tạo hay sữa chữa là chuyện đương nhiên. Thế nhưng, nếu không lên kế hoạch cẩn thận và ...

Cập nhật 2023-02-04 14:49:26
bởi Admin

Một trong những khu chung cư có giá khá thấp đang thu hút khách

---

Một trong những khu chung cư có giá khá thấp đang thu hút khách Thực hiện chương trình "kích cầu" của Chính phủ, đây là thời điểm thích hợp nhất để Nhà nước đẩy mạnh "nguồn cung" nhà giá ...

Cập nhật 2023-02-03 14:43:39
bởi Admin

Mất cân đối cung cầu trên thị trường nhà đất

---

Mất cân đối cung cầu trên thị trường nhà đất Một thời gian dài giá cho thuê cứ tăng lên mãi mà vẫn chưa thấy đụng trần! Trong khi Đất nền Dã Quỳ Bảo Lộccác công ty môi giới ngày này qua ...

Cập nhật 2023-01-31 14:42:39
bởi Admin

Tình hình tranh chấp giữa khách hàng và các chủ đầu tư các dự án

---

Tình hình tranh chấp giữa khách hàng và các chủ đầu tư các dự án Thị trường BĐS gặp khó khăn, làm lộ rõ những kiểu làm ăn không đàng hoàng của các chủ đầu tư các dự án, bán đất nền ...

Cập nhật 2023-01-17 14:26:46
bởi Admin

Bán lẻ thị trường nhà đất đang khan hiếm

---

Bán lẻ thị trường nhà đất đang khan hiếm Các nhà kinh doanh bán lẻ đang gặp khó khi tìm kiếm mặt bằng, nhưng nguồn cung mặt bằng bán lẻ sẽ tăng vào năm 2010 và Điểm dân cư Đức Giangbùng nổ ...

Cập nhật 2023-01-13 15:06:13
bởi Admin

Các chủ đầu tư ngày càng chú trọng tới thiết kế kiến trúc

---

Các chủ đầu tư ngày càng chú trọng tới thiết kế kiến trúc Hướng đến phân khúc khách nước ngoài thu nhập cao muốn thuê hoặc mua căn hộ chất lượng cao tại thị trường Hà Nội, dự án ...

Cập nhật 2023-01-12 15:35:39
bởi Admin

Phân khúc căn hộ cao cấp có nhiều dấu hiệu tích cực

---

Phân khúc căn hộ cao cấp có nhiều dấu hiệu tích cực Trong bối cảnh người mua căn hộ cao cấp đang còn hiếm hoi, có rất nhiều thách thức đặt ra đối với các doanh nghiệp bất động sản. Tuy ...

Cập nhật 2023-01-10 14:14:06
bởi Admin

Thị trường BĐS ở VN đang giống như một quả bóng bị bơm căng

---

Thị trường BĐS ở VN đang giống như một quả bóng bị bơm căng Khả năng tan vỡ của bong bóng bất động sản (BĐS) có hay không không chỉ là bán đất nền Đức Giang Bảo Lộcnội hàm quy luật vận ...

Cập nhật 2022-12-29 14:09:05
bởi Admin

Nhà đầu tư vẫn tiếp tục hoạt động dù thị trường nhà đất đóng băng

---

Nhà đầu tư vẫn tiếp tục hoạt động dù thị trường nhà đất đóng băng Giá bất động sản (BĐS), đặc biệt là giá căn hộ và đất nền dự án đã giảm khá sâu và đang đứng chựng lại. ...

Cập nhật 2022-12-24 15:06:29
bởi Admin

Tình hình chung hiện nay của các doanh nghiệp địa ốc là gì?

---

Tình hình chung hiện nay của các doanh nghiệp địa ốc là gì? Bong bóng bất động sản đang vỡ, lãi suất ngân hàng tăng kỷ lục, và chính sách tiền tệ thắt chặt đang đặt đa số các nhà phát ...

Cập nhật 2022-12-22 14:57:07
bởi Admin