Menu 
Thế nào phân lô bán đất nền ở trị trường nhà đất
Thế nào phân lô bán đất nền ở trị trường nhà đất
Hình thức phân lô bán nền đang ngày càng diễn ra sôi động tại các địa phương,Biệt thự làng Pháp Bảo Lộc nhằm đáp ứng nhu cầu của người dân về đất ở. Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu khái niệm phân lô bán nền là gì? Những quy định, chính sách của Nhà nước về phân khúc bất động sản này như thế nào? Kinh nghiệm nào khi mua đất phân lô bán nền để giới đầu tư chọn lựa được nền đất mang lại lợi nhuận cao.
Phân lô bán nền là gì?
Với giới đầu tư Nhà đất, thuật ngữ phân lô bán nền không còn xa lạ gì. Theo như quy định của nhà nước trong Luật Đất Đai năm 2013, Bảo Lộc French villagephân lô bán nền là chỉ chung cho các trường hợp tách thửa đất thuộc sở hữu của cá nhân hoặc tổ chức này để chuyển nhượng sang cho các cá nhân hay tổ chức khác.
Tuy nhiên, trong thực tế tại thị trường bất động sản Việt Nam, những cá nhân sử dụng đất không được phép thực hiện việc phân lô. Hoạt động phân lô bán nền được hiểu là việc tách những thửa đất trong dự án đầu tư xây dựng của chủ đầu tư nào đó do Nhà nước bàn giao và cấp phép. Chủ đầu tư dự án đó sẽ chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho cá nhân hoặc tổ chức khác để xây dựng công trình như nhà ở, hoặc văn phòng kinh doanh,…
Ưu điểm và nhược điểm của đất nền phân lô
Hình thức chuyển nhượng đất dự án có nhiều ưu điểm và nhược điểm. Hãy cùng Batdongsan.com.vn tìm hiểu kỹ hơn để có thể chủ động trong việc đầu tư cũng như mua đất xây nhà.
Ưu điểm
Ưu điểm nổi bật nhất chính là giá bán đất nền dự án. Bạn không cần bỏ ra quá nhiều vốn để sở hữu một lô đất nền đã được quy hoạch chuẩn chỉnh. Bạn chỉ cần có số vốn ban đầu khoảng 1 tỷ là có thể sở hữu cho mình một lô đất tại khu vực vùng ven thành phố.
Đất đai chính là tài sản cố định, đảm bảo càng lâu dài sẽ càng sinh ra lợi nhuận. Nhất là trong bối cảnh hiện nay, quỹ đất ngày càng hạn hẹp do vấn đề gia tăng dân số. Kéo theo đó thì nhu cầu nhà ở cũng tăng lên, khiến cho giá đất nền luôn có xu hướng tăng.
Hình thức kinh doanh và đầu tư đất nền ngày nay phù hợp với nhiều đối tượng đầu tư khác nhau. Từ những khách hàng ưa thích lướt sóng chọn đầu tư lâu dài hoặc cho thuê lại, đến những người có nhu cầu mua để xây nhà ở.
Nhược điểm
Vì những ưu điểm như trên nên dẫn đến tình trạng phân lô bán nền trái phép diễn ra một cách tràn lan. Nên người mua rất dễ gặp phải rủi ro khi đầu tư vào phân khúc bất động sản này. Nhiều chủ đầu tư vẫn mở bán các dự án đất nền chưa đủ điều kiện theo quy định của pháp luật. Người mua chắc chắn có nguy cơ tiền mất tật mang khi lỡ mua những dự án đó.
Với những lô đất nền không chính chủ, đương nhiên hợp đồng mua bán sẽ không có giá trị pháp lý. Có Công ty Nhà Bảo Lộc trường hợp khách hàng mua và ký hợp đồng mua bán hợp pháp nhưng vẫn không thể xây nhà, bởi vì khu đất đó chưa phải là đất thổ cư, đất chưa có sổ đỏ hoặc đã bị chủ đầu tư cầm cố tại ngân hàng.
Lâm Đồng hiện đang là mảnh đất màu mỡ cho các nhà đầu tư tìm kiếm liên quan các dự án đất nền bảo lộc. Trong số đó phải nói đến Bảo Lộc French village đang thu hút rất nhiều nhà đầu tư, tại khu vực thị trường nhà đất này đã và đang có rất nhiều yếu tố để kích thích giá tăng trưởng bứt phá từ ưu thế về thời tiết, vị trí cho đến cơ sở hạ tầng đang trong đá phát triển. Để nhanh gọn hơn quý khách hạy gọi ngay Hotline 089.999.18.17 để được Quang Land tư vấn giải đáp mọi thắc mắc.
Một trong những dự án nổi bật khác do Công ty TNHH Đầu Tư Nhà Bảo Lộc đang là nhà phân phối như: bán đất nền Top Garden Hill Bảo Lộc, khu dân cư Đức Giang Bảo Lộc, Đất nền Dã Quỳ Bảo Lộc
Những nền đất vị trí đẹp, giá tốt thường được giới đầu tư nhắm đến
Những nền đất vị trí đẹp, giá tốt thường được giới đầu tư nhắm đến Lâu nay, các nhà đầu tư (NĐT) trên thị trường bất động sản (TT BĐS) thường nói với nhau rằng, các chủ đầu tư ...
Cập nhật 2023-02-09 12:24:15
Ngành BĐS tốc độ tăng trưởng ra sao trong năm trước
Ngành BĐS tốc độ tăng trưởng ra sao trong năm trước Lực lượng doanh nghiệp Việt Nam tăng trưởng mạnh sau khi gia nhập WTO Theo số liệu của cơ quan hữu quan và các điều tra doanh nghiệp của Vietnam ...
Cập nhật 2023-02-08 11:54:47
Tất cả các loại hình bất động sản tiếp tục cho thấy sự chững lại
Tất cả các loại hình bất động sản tiếp tục cho thấy sự chững lại Nhận định về diễn biến thị trường bất động sản những tháng đầu năm 2019, ông Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Hội ...
Cập nhật 2023-02-07 13:44:57
Thị trường nhà đất đã có chuyển biến tích cực
Thị trường nhà đất đã có chuyển biến tích cực Thị trường BĐS đầu năm 2014 đang có những diễn biến trái chiều. Chỉ tính riêng trong quý I đã có trên 1.500 giao dịch thành công. Đó có thể là ...
Cập nhật 2023-02-06 10:51:22
Những dấu hiệu nào tạo điểm khởi sắc cho thị trường BĐS
Những dấu hiệu nào tạo điểm khởi sắc cho thị trường BĐS Theo nhận định của giới kinh doanh bất động sản, giá nhà đất sẽ còn tiếp tục giảm đến tháng 8, đất nền làng pháp bảo ...
Cập nhật 2023-02-04 14:49:54
Sức mua của thị trường nhà đất vẫn suy giảm
Sức mua của thị trường nhà đất vẫn suy giảm Thống kê của Cục quản lý nhà Bộ Xây Dựng cho thấy tại Hà Nội, nguồn cung nhà ở đáp ứng được khoảng 60% nhu cầu. Đến 2010 nhu cầu về Biệt ...
Cập nhật 2023-02-03 14:44:15
Chứng kiến sự nhen nhóm của thị trường BĐS
Chứng kiến sự nhen nhóm của thị trường BĐS Những bất động sản được nhiều người quan tâm tìm mua nhất vào thời điểm này là căn hộ chung cư có giá trên dưới 2 tỷ đồng, Làng Pháp Bảo ...
Cập nhật 2023-02-02 14:12:49
Những lĩnh vực BĐS đặc biệt nên quan tâm
Những lĩnh vực BĐS đặc biệt nên quan tâm Công tác đầu tư xây dựng cơ bản năm 2009 là một trong những lĩnh vực được Chính phủ đặc biệt quan tâm chỉ đạo nhằm góp phần chống giảm phát, ...
Cập nhật 2023-02-01 13:55:58
Những khu nhà có mức giá trung bình đang rất được săn đón
Những khu nhà có mức giá trung bình đang rất được săn đón Làm sao để tăng nguồn cung về nhà ở, đặc biệt là nhà ở cho đối tượng thu nhập thấp (TNT), Biệt thự làng Pháp Bảo Lộcngười ...
Cập nhật 2023-01-31 14:43:15
5 giải pháp bình ổn và phát triển thị trường BĐS
5 giải pháp bình ổn và phát triển thị trường BĐS Giải pháp cơ bản được đặc biệt nhấn mạnh là tăng cung hàng hóa, nhất là nhà ở, Làng Pháp Bảo Lộc Resort & Spavăn phòng và nhà xưởng ...
Cập nhật 2023-01-30 14:20:25
Những biến động về giá trị lẫn rủi ro về đất thổ cư
Những biến động về giá trị lẫn rủi ro về đất thổ cư Thế cục mới của thị trường BĐS Hà Nội đã được xác lập sau 5 tháng đầu tiên của năm 2015. Hàng nghìn sản phẩm căn hộ của Biệt ...
Cập nhật 2023-01-17 14:27:13
Căn phòng chứa đựng sự vui vẻ và lý thú cho giấc ngủ
Căn phòng chứa đựng sự vui vẻ và lý thú cho giấc ngủ Phòng ngủ có phong thủy tốt là căn phòng thúc đẩy được dòng chảy hài hòa của năng lượng nuôi dưỡng và tình cảm. Một căn phòng ngủ ...
Cập nhật 2023-01-16 15:52:58
Minh Nhuận - Sales manager
Quốc Minh - Sales manager
Công Quang - Sales manager
Thị Bích - Sales manager
Đăng Khoa - Sales manager
Lê Quốc
Thanh Lâm
Các dự án đất nền tại Bảo Lộc
- Đất nền Top Garden Hill Bảo Lộc
- Biệt thự làng Pháp Bảo Lộc
- Điểm dân cư Đức Giang
- Dự án Dã Quỳ Bảo Lộc
Công ty Nhà Bảo Lộc
- Địa chỉ: Số 24 Đường 62, Phường Thạnh Mỹ Lợi, Thành phố Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh
- Mã số thuế: 0316645170
- Điện thoại: 089.999.18.17
- Email: nhabaoloc.info@gmail.com
Kết nối đến